1.1.B32 - Boligområde ved Egsmarklund, Ebeltoft

Loading map...
static-map

Planens status:

Kladde til vedtaget

Bestemmelser

  • Plannavn

    Boligområde ved Egsmarklund, Ebeltoft

  • Plannr.

    1.1.B32

  • Generel anvendelse

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    40% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Max. miljøklasse

    2

  • Min. miljøklasse

    1

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Områdets anvendelse

    Boliger i åben/lav og tæt/lav boligbebyggelse. Der kan i området etableres etageboliger (med vandret lejlighedsskel), når de har samme udtryk og omfang som tæt/lav bebyggelse

  • Bemærkning til zonestatus

    Fremtidig zonestatus: Byzone

  • Lokalplaner

    436

  • Særlige bestemmelser

    Området omfatter beskyttet natur og skovbyggelinje. Der er registreret særligt beskyttede arter (bilag IV-arter) i området. I lokalplanlægningen skal der tages hensyn til områdets naturværdier samt overgangen til åbent landskab.

  • Særlige forhold

    Der er eksisterende bebyggelse med middel bevaringsværdi - bevaringsværdierne 5-6

  • Specifik anvendelse

    Boligområde

    • Bebyggelsesprocent

      30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra den enkelte ejendom

1.1.B32

11254823