1.1.C1 - Centerområde ved Adelgade 11

Loading map...
static-map

Planens status:

Kladde til vedtaget

Bestemmelser

  • Plannavn

    Centerområde ved Adelgade 11

  • Plannr.

    1.1.C1

  • Generel anvendelse

    Centerområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    90% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    3

  • Max. bygningshøjde

    17

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Maks. bruttoetageareal for butikker: 500 m2 pr. butik Inden for rammeområdet må stueetager ikke benyttes til boligformål. Ved lokalplanlægning kan der optages bestemmelser for en balance mellem boliger og publikumsorienterede facader i stueetagerne. Hensigten er at prioritere publikumsorienterede anvendelser i enten klynger og/eller vejstrækninger, for på den måde at understøtte en levende bymidte.

  • Bebyggelsens omfang

    Der må ikke etableres kontorerhverv i stueetagen. Butikker må kun etableres i stueetagen. Kælderarealer kan inddrages til butiksformål. Ingen boliger må etableres med et mindre bruttoetageareal end 50 m2.

  • Særlige bestemmelser

    Ved ændringer af bygninger, f.eks. facadeændringer, skal der tages særlig hensyn til det eksisterende bymiljø og den omkringliggende bebyggelse.

  • Specifik anvendelse

    Bymidte

1.1.C1

11254084