1.1.C2 - Centerområde Ebeltoft bymidte I

Loading map...
static-map

Planens status:

Kladde til vedtaget

Bestemmelser

  • Plannavn

    Centerområde Ebeltoft bymidte I

  • Plannr.

    1.1.C2

  • Generel anvendelse

    Centerområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    65% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • minimums udstykningsstørrelse

    350

  • Områdets anvendelse

    Maks. Bruttoetageareal for butikker: 600 m2. Langs Adelgade må der ikke etableres liberale erhverv, forsikrings- og pengeinstitutter o. lign. i stueetagen. Inden for rammeområdet må stueetager ikke benyttes til boligformål. Ved lokalplanlægning kan der optages bestemmelser for en balance mellem boliger og publikumsorienterede facader i stueetagerne. Hensigten er at prioritere publikumsorienterede anvendelser i enten klynger og/eller vejstrækninger, for på den måde at understøtte en levende bymidte.

  • Bebyggelsens omfang

    Maks. antal etager: 2, hvoraf 1 etage er en udnyttet tagetage med symmetrisk sadeltag.

  • Særlige bestemmelser

    Ved bygningsændringer skal der tages særlig hensyn til det eksisterende bymiljø og den omkringliggende bebyggelse.

  • Specifik anvendelse

    Bymidte

1.1.C2

11254041