Blandet bolig og erhverv, Femmøller Strand ved Fuglsøvej

1.40.BE4

Blandet bolig og erhverv

Landzone

1.5

7.5

2

1

Der må ikke udstykkes nye ejendomme inden for rammeområdet

Området må ikke yderligere bebygges før udarbejdelse af en lokalplan, som skal tage stilling til byggeriets omfang, og skal respektere områdets eksisterende bebyggelse

Max. bebyggelsesprocent: 45 % for den enkelte ejendom for erhvervsanvendelse og 30% for den enkelte ejendom for boliganvendelse. Maks. antal etager: 2 hvoraf øverste etage er en udnyttet tagetage med symmetrisk sadeltag. Under hensyn til synlighed og områdets byggestil kan der i særlige tilfælde gives tilladelse til 2 etager.

Ny bebyggelse eller ændringer af bygninger, skal tilpasses det eksisterende bymiljø, den stedlige byggestil samt den omkringliggende bebyggelse og landskab - både hvad angår placering og udformning samt materiale - og farvevalg.

Ved ny bebyggelse eller bygningsændringer skal der tages særlig hensyn til det eksisterende bymiljø og den omkringliggende bebyggelse og landskab.