Blandet bolig og erhverv, Femmøller Strand øst

1.40.BE5

Blandet bolig og erhverv

Landzone

1.5

8.5

2

1

Der må ikke udstykkes nye ejendomme inden for rammeområdet

Området må ikke yderligere bebygges før udarbejdelse af en lokalplan, som skal tage stilling til byggeriets omfang, og skal respektere områdets eksisterende bebyggelse

Max. antal etager: 2, hvoraf 1 etage er en udnyttet tagetage med symmetrisk sadeltag. Under hensyn til synlighed og områdets byggestil kan der i særlige tilfælde gives tilladelse til 2 etager. Der kan etableres udvalgsvarebutikker på maks. 200 m2 for den enkelte butik indenfor området.

Max. bebyggelsesprocent: 45 % for den enkelte ejendom for erhvervsanvendelse og 30% for den enkelte ejendom for boliganvendelse.

Ny bebyggelse eller ændringer af bygninger, skal tilpasses det eksisterende bymiljø, den stedlige byggestil samt den omkringliggende bebyggelse og landskab - både hvad angår placering og udformning samt materiale - og farvevalg.