Landsbyafgrænsning, Krajbjerg

2.11.BE1

Blandet bolig og erhverv

Landzone

1.5

8.5

2

1

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Maks. antal etager: 2, hvoraf øverste etage er en udnyttet tagetage med symmetrisk sadeltag. Under hensyn til synlighed og landsbyens byggestil kan der i særlige tilfælde gives tilladelse til 2 etager.

Indretning af områdets sydligste del skal begrænse nedsivning af miljøfremmede stoffer i grundvandet. Forudsætningen for at planlægge for boliger inden for gældende matrikel 1a, Krajbjerg By, Krajbjerg er, at bedriften ophører så genelugten nedbringes.

Der ikke kan lokalplanlægges førend landbruget er ophørt, jf. § 15b i Planloven.

Ny bebyggelse eller ændringer af bygninger, skal tilpasses det eksisterende bymiljø, den stedlige byggestil samt den omkringliggende bebyggelse og landskab. Byen er defineret som en vejsidelandsby, hvor de enkelte beboelser er orienteret ud til vej med åbne forhaver.