2.1.C4 - Centerområde ved Byvej

Loading map...
static-map

Planens status:

Kladde til vedtaget

Bestemmelser

  • Plannavn

    Centerområde ved Byvej

  • Plannr.

    2.1.C4

  • Generel anvendelse

    Centerområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    70% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Maks. Bruttoetageareal for butikker: Dagligvarebutikker, 3.500m2. Udvalgsbutikker, 2.000m2 Langs Byvej må stueetager ikke benyttes til boligformål. Ved lokalplanlægning kan der optages bestemmelser for en balance mellem boliger og publikumsorienterede facader i stueetagerne Hensigten er at prioritere publikumsorienterede anvendelser i enten klynger og/eller vejstrækninger, for på den måde at understøtte en levende bymidte.

  • Opholdsarealer

    På den enkelte ejendom skal det udendørs opholdsareal have en størrelse svarende til boligetagearealet. Etablering af opholdsareal går forud for etablering af parkeringsareal.

  • Specifik anvendelse

    Bymidte

2.1.C4

11254216