3.1.C4 - Centerområde ved Molsvejen
Loading map...
Bestemmelser
-
Plannavn
Centerområde ved Molsvejen
-
Plannr.
3.1.C4
-
Generel anvendelse
Centerområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. antal etager
3
-
Max. bygningshøjde
10
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Max. Bruttoetageareal for butikker: Dagligvarebutikker, 1500m2. Udvalgsvarebutikker, 1000m2 Inden for rammeområde må stueetager ikke benyttes til boligformål. Ved lokalplanlægning kan der optages bestemmelser for en balance mellem boliger og publikumsorienterede facader i stueetagerne. Hensigten er at prioritere publikumsorienterede anvendelser i enten klynger og/eller vejstrækninger, for på den måde at understøtte en levende bymidte for lokalområdet.
-
Bebyggelsens omfang
Max. antal etager: 3, hvoraf øverste etage er en udnyttet tagetage med symmetrisk sadeltag. 3 fulde etager, hvis øverste etage er indrykket 1,5 m og opføres med fladt tag eller ensidig taghældning på maks. 20 grader.
-
Specifik anvendelse
Bymidte