Erhvervsområde til vognmandsvirksomhed

4.1.E4.c

Erhvervsområde

Landzone

3000 m² beregnet ud fra området som helhed

2

8.5

3

2

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Området kan benyttes til en mindre vognmands virksomhed eller let håndværk og industri og plads til håndtering af overfladevand.

Al bebyggelse og oplag skal placeres i den sydlige ende af matriklen, sådan at bebyggelse ikke må placeres længere mod nord end 75 meter målt fra matriklens sydligste skel. I forbindelse med håndtering af vand er det muligt at opføre pumpehuse, regnavndsbassiner og lignende.

Der løber en strømningsvej fra det sydlige skel mod nord hvor der fortsat skal være palds til skybrudsmagasin mod nord. Indretningen af området skal afstemmes sådan at der fremadrettet sikres plads til vandløsninger på overfladen. Der skal etableres afskærmende beplantning, som skærmer bebyggelsen, så ankomsten til Knebel fortsat opleves som en landsby beliggende i grønne omgivelser.