Landsbyafgrænsning ved Porskærvej i Agri

4.22.BE2

Blandet bolig og erhverv

Landzone

1.5

2

1

Der må ikke udstykkes nye ejendomme inden for rammeområdet

Rammen er beliggende Agri og skal muliggøre to bebyggelser, som kan indpasses i kulturmiljøet og landskabet.

For at sikre husets indpasning i det eksisterende kulturmiljø gøres det gældende at: Huset må opføres i 2 etager med en udnyttet tagetage. Husets længedefacade ikke må overstige 20 meter i længden og 3,5 meter i højden (facadens skæring med overkant tag), husdybden må ikke må overstige 8,5 meter. Længdefacaden skal følge den nordsyd gående del af Porskærvej og afstanden mellem Porskærvej og længdefacaden må ikke overstige 10 meter. Huset skal udføres med symmetrisk saddeltag med en tagrejsning på 40 – 45 grader. Tage skal udføres som stråtag, eller beklædes med stål, røde vingetegl, tagpap eller skiffer. Facader skal udføres enten i naturligt/sortmalet træ eller i tegl og fremstå som blank mur i lyse, gullige nuancer eller pudset/kalket i hvid. Synlig sokkel må også fremstå sort. Facader skal udføres med en fast rytme mellem murstykker og vinduespartier. Vinduer skal udføres med opsprossede vinduespartier med en symmetrisk opdeling og sidehængte vinduer. Sprossebredden må maksimalt være på 25 mm. - Der må maksimalt placeres 3 kviste på hver tagflade. Kviste og tagvinduer skal placeres mindst 0,5 meter under tagets rygning, mindst 0,5 meter fra underkant tag og mindst 1 m. fra husets gavl. Kvistene må ikke udføres med fladt tag, men skal enten udføres som rytterkviste, gavlkviste, rundbuekviste, taskekviste eller afarter af disse. Kvistenes glaspartier må maksimalt være 1,8 meter i bredden og 2 meter i højden. Etableres der mere end 1 kvist skal disse være af samme type (ikke nødvendigvis samme størrelse) og placeres dels med samme bundhøjde og så de følger facadens rytme.

For at sikre at landskabet fortsat kan aflæses gøres det gældende at: Eventuel terrænbearbejdning i forbindelse med etablering af beboelse, skal bevare det naturligt skrånende terræn og udføres som naturligt udformet skråningsanlæg, der følger det naturlige terræn. Der må ikke udføres støttemure på over 60 cm i højden eller sandpuder.

Der må etableres én indkørsel på maksimalt 4 meters bredde.

Sekundære bygninger må opføres i én etage med en maksimal bygningshøjde på 5 m. Udover de til hovedhuset anvendte materialer kan sekundær bebyggelse tillige udføres med facader i træ og med begrønnede tage. Tekniske anlæg som for eksempel solceller og varmepumper må ikke placeres så de er synlige fra Porskjærvej.