4.2.BE1 - Blandet bolig og erhverv til centerformål i Vrinners

Loading map...
static-map

Planens status:

Kladde til vedtaget

Bestemmelser

  • Plannavn

    Blandet bolig og erhverv til centerformål i Vrinners

  • Plannr.

    4.2.BE1

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    40% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Max. miljøklasse

    2

  • Min. miljøklasse

    1

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Maks. Bruttoetageareal for butikker: 1.000m2. Samlet i Vrinners 3.000m2. Langs Vrinners Bygade og 60 meter ind i sidegaderne, må stueetager ikke benyttes til boligformål. Ved lokalplanlægning kan der optages bestemmelser for en balance mellem boliger og publikumsorienterede facader i stueetagerne Hensigten er at prioritere publikumsorienterede anvendelser i enten klynger og/eller vejstrækninger, for på den måde at understøtte en levende bymidte.

  • Bebyggelsens omfang

    Maks. antal etager: 2, hvoraf øverste etage er en udnyttet tagetage med symmetrisk sadeltag

  • Miljø

    Indretning af området skal begrænse nedsivning af miljøfremmede stoffer i grundvandet.

  • Specifik anvendelse

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra den enkelte ejendom

    • Bebyggelsesprocent

      25% beregnet ud fra den enkelte ejendom

4.2.BE1

11254457