5.2.B6 - Boligområde øst for Skovbrynet i Pindstrup
Loading map...
Bestemmelser
-
Plannavn
Boligområde øst for Skovbrynet i Pindstrup
-
Plannr.
5.2.B6
-
Generel anvendelse
Boligområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. antal etager
2
-
Max. bygningshøjde
8.5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Understøtte udsigtskiler til/fra kirken
-
Bebyggelsens omfang
Området skal indrettes, så der sikres udsigt fra kirken til skovbrynet.
-
Opholdsarealer
Eksisterende hegn skal bevares.
-
Miljø
Arealet ligger indenfor skovbyggelinje. Med indretning af området samt udformning af byggeri og anlæg i rammens nordligste del, skal grundvandet beskyttes mod nedsivning af miljøfremmede stoffer jf. kommunens indsatsplan. Se planmæssig begrundelse i forbindelse med kommuneplan 2024. Indretning af området skal begrænse nedsivning af miljøfremmede stoffer i grundvandet.
-
Trafik
Området skal vejbetjenes fra Skovbrynet
-
Særlige bestemmelser
En byggelinje bør fastlægges, så denne sikre det eksisterende gadeforløb, hvor bebyggelsen ligger tæt på vejen. Beplantning og bebyggelse skal planlægges så de understøtter udsigtskile fra/til kirken.
-
Specifik anvendelse
-
Bebyggelsesprocent
50% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
2
-
Bebyggelsesprocent
30% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
2
Boligområde
Fællesanlæg
Nærrekreativt område
-