Blandet bolig og erhverv i Gl. Kolind, syd for Nøragervej

6.1.BE2

Blandet bolig og erhverv

Byzone

40% beregnet ud fra den enkelte ejendom

1.5

8.5

3

1

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Maks. antal etager: 2, hvoraf øverste etage er en udnyttet tagetage med symmetrisk sadeltag.

For at fastholde flere muligheder for adgang til en eventuel udbygning af det østlige Kolind, skal der ved udbygning af Matrikel 12a, Kolind By, Kolind sikres at der kan opnås tilstrækkelig vejudlæg fra Mårupvej mod arealerne syd og øst for rammeområdet.

Ny bebyggelse eller ændringer af bygninger, skal tilpasses det eksisterende bymiljø, den stedlige byggestil samt den omkringliggende bebyggelse. Byskitsen for Kolind indikerer, at rammeområdet grænser op til en byudbygningsretning. For at sikre kvaliteter og værdier i området, bør tilgrænsende arealer planlægges på baggrund af en strukturplan.