Solcelleanlæg ved Dalsgaard

7.10.T2

Tekniske anlæg

Landzone

2

1

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Solenergianlæg

Området må anvendes til tekniske formål i form af solcelleanlæg med dertilhørende tekniske installationer og anlæg, herunder transformerstation, teknikbygninger mv. samt interne veje, arbejdsarealer, hegning og beplantning, til anlæg og drift af anlægget, samt distribution af den producerede energi.

Rammeområdet er en del af en større udpegning af bevaringsværdige landskaber i Syddjurs Kommuneplan. Derfor stilles der krav til, at projektet ikke forstyrre de lange udsyn ud mod de store, langstrakte landskabsrum, der præger det bevaringsværdige landskab. Desuden skal fornemmelsen af det varierede mosaikprægede landskab fastholdes ved at begrænse højden på solcellepaneler. Områdets østlige, nordlige og sydlige arealer er i mere eller mindre grad omkranset af eksisterende beplantning, der har en afskærmende effekt mod omgivelserne, inden for disse områder kan der opstilles solcellepaneler i en højde på op til 3,5 meter. Inden for det vestlige del af rammeområdet, ud mod Auningvej, er der en højdebegrænsning på 1,5 meter. Teknikområdet skal placeres centralt i området, så det er afskærmes af den eksisterende beplantning, da den interne transformerstation indeholder de højeste bygningselementer i anlægget. Inden for teknikområdet kan der placeres en transformer og tilhørende tekniske installationer, mindre teknikbygninger og en større teknikbygning med et maksimalt grundareal på 80 m2 og en højde på op til 5,0 meter over reguleret terræn. Der må inden for teknikområdet placeres lynafledere med en maksimal højde på 12,0 meter over reguleret terræn. Øvrige installationer, som er nødvendige for nettilslutningsanlæggets drift, såsom 60 kV apparater, må have en maksimal højde på 7,0 meter over reguleret terræn. Mindre teknikbygninger til fx step-up transformere, koblingsstationer og lignende må have en maksimal højde på 4,0 meter over reguleret terræn. Grundarealet af den enkelte teknikbygning må ikke overstige 15 m2. Mindre teknikbygninger må ikke opføres tættere på bygninger til beboelse end 70 meter.

Mod nord, øst og vest skal området omkranses af beplantning i form af le-vende hegn. Mod syd løber en afvandingskanal, hvilket begrænser muligheden for at pla-cere ny beplantning langs afgrænsningen. Det vurderes, at anlæggets synlig-hed fra syd er begrænset af afstanden til Kåløvej, der er det nærmeste of-fentligt tilgængelige punkt. Etablering af ny beplantning langs den sydlige afgrænsning af projektområdet vurderes derfor ikke at have væsentlig betyd-ning for den visuelle påvirkning af landskabet syd for anlægget. Beplantningsbælterne skal bestå af minimum tre rækker varierende beplant-ning af hjemmehørende arter. Beplantningsbælterne skal sammensættes af buske og træer, herunder stedsegrønne arter, så beplantningsbælteres året rundt afskærmer både den nederste og øverste del. Beplantningsbælter skal etableres med minimum 3 rækker med en bredde på 5 meter og en højde på maksimalt 4,0 meter i udvokset tilstand. Arealerne under og mellem rækkerne af solceller skal enten efterlades til fri succession eller tilsås med flerårige græsser, samt blomstrende urter og engplanter af hjemmehørende og lokalt tilpassede arter.

Solcellepaneler inkl. stativer, øvrige tekniske installationer og anlæg, herunder teknikbygninger og transformere, samt beplantning skal placeres med føl-gende respektafstande: minimum 3 meter til vandløbsyderkant minimum 8 meter til den ene yderkant af Kastrup Bæk minimum 15 meter til de yderste højspændingsledninger Lokal terrænregulering i området skal sikre at anlægget kan blive stående hvis dræning af området ophører indenfor driftsperioden. For at sikre at de lav-bundede arealer i fremtiden kan genoprettes som vådområde, så vil det være muligt at terrænregulere med ± 0,5 meter, og ved etablering af teknikbygninger, intern transformerstation og adgangsveje muliggøres terrænregulering på ± 1,0 meter.

Indenfor området kan der anlægges interne veje med en bredde på maksimalt 5 meter, som er nødvendige for solcelleanlæggets anlæg og drift, samt markveje til områdets landbrugsmæssige drift i øvrigt. Interne veje skal etableres som græsveje og kan delvist etableres som grusveje.

Området er beliggende i landzone og forbliver i landzone.

Solcelleanlægget har en forventet levetid på 30 år. Lokalplanen skal stille krav om, at anlægget skal fjernes efter endt drift. Ved reetablering fjernes solcelleanlægget og øvrige tekniske installationer og anlæg, der alene anvendes til anlæggets drift senest et år efter, at elproduktionen på solcellerne er ophørt.