11.1.BE1 - Blandet bolig og erhverv ved Ebeltoftvej

Loading map...
static-map

Planens status:

Kladde til vedtaget

Bestemmelser

  • Plannavn

    Blandet bolig og erhverv ved Ebeltoftvej

  • Plannr.

    11.1.BE1

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    60% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2.5

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Max. miljøklasse

    3

  • Min. miljøklasse

    1

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Maks. Bruttoetageareal for butikker: Dagligvarebutikker: 1.500m2. Udvalgsvarebutikker 1.000m2. Langs Ebeltoftvej og 60 meter ind i sidegaderne, må stueetager ikke benyttes til boligformål. Ved lokalplanlægning kan der optages bestemmelser for en balance mellem boliger og publikumsorienterede facader i stueetagerne Hensigten er at prioritere publikumsorienterede anvendelser i enten klynger og/eller vejstrækninger, for på den måde at understøtte en levende bymidte.

  • Bebyggelsens omfang

    Maks. antal etager: 3, hvoraf øverste etage er en udnyttet tagetage med symmetrisk sadeltag

  • Trafik

    Direkte vejadgang til Ebeltoftvej fra parcellerne skal i videst muligt omfang undgås.

  • Specifik anvendelse

    Erhvervsområde

    Boligområde

11.1.BE1

11254776