Her vil tillæg til Syddjurs Kommuneplan blive gjort tilgængelige.
Et kommuneplantillæg er en tilføjelse til den gældende kommuneplan for Syddjurs Kommune. Tillægget vedrører som regel et mindre geografisk område i kommunen eller et afgrænset emne i kommuneplanen.
Tillægget skal gøre klart, hvad der bliver ændret eller tilføjet til kommuneplanen, hvorfor og under hvilke forudsætninger. Tillægget indeholder derfor:
- En kortfattet begrundelse, som beskriver baggrunden og formålet med tillægget,
- Nuværende og fremtidigt indhold i kommuneplanen i tekst og kort, der vedrører tillægget,
- Redegørelse for, hvilke relationer tillægget har til kommuneplanen, beskyttelser, bindinger og øvrig planlægning.
Tillægget vedrører oftest nye eller ændrede rammeudlæg med konkrete bestemmelser for hvordan området må anvendes og udbygges fremover. Rammer er et bindende maksimum for indholdet i den efterfølgende lokalplan. Lokalplanen må gerne skærpe omfang og anvendelsesmuligheder, men ikke overskride det, der er beskrevet i rammen.
Hvis tillægget vedrører retningslinjer for særlige temaer, er tillægget retningsgivende for Byrådet og Administrationens behandling af ansøgninger, der påvirker retningslinjens udpegning eller indhold.
Ifølge planloven kan der vedtages et tillæg til kommuneplanen, hvis kommunalbestyrelsen ønsker at ændre på kommuneplanens indhold. Tillæggene er er oftest for rammerne, men kan også dreje sig om retningslinjer og hovedprincipper.
Der skal fx udarbejdes et kommuneplantillæg i hvis Byrådet ønsker at arbejde med en lokalplan, der ikke er i overensstemmelse med kommuneplanens rammer.
Kommunalbestyrelsen kan til enhver tid beslutte, at der skal udarbejdes et tillæg til kommuneplanen.
Efter Byrådets har godkendt et forslag til kommuneplantillæg, skal forslaget i offentlig høring. I den periode har alle mulighed for at komme med bemærkninger, indsigelser eller ændringsforslag.
Når den offentlige høring er slut, vurderer Byrådet, i hvilken udstrækning man vil imødekomme eventuelle indsigelser og ændringsforslag. Herefter kan tillægget til kommuneplanen vedtages endeligt.
Hvis Byrådet, på baggrund af de indkomne høringssvar eller efter eget ønske, vil foretage så omfattende ændringer, at der reelt er tale om et nyt tillæg, starter proceduren forfra med offentliggørelse af et nyt forslag.
Når Byrådet har vedtaget et forslag til kommuneplantillæg, og vedtagelsen er offentlig bekendtgjort, er tillægget en del af kommuneplanen og er bindende for kommunen.
Hvis kommuneplantillægget følger en lokalplan, vil disse oftest blive fremlagt og behandlet på samme Byrådsmøde.
Planspørgsmål fra offentlighedsfasen vil ofte blive behandlet i forbindelse med lokalplansagen, da det er med lokalplanen, betingelserne for anvendelse af kommuneplanen bliver fastlagt.
Det vil også være i forbindelse med lokalplanen, at detaljer om beskyttelseshensyn og lignenden bliver redegjort for og detaljeret.